Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Traunreut: Attraktive Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Traunreut ist eine dynamische Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, die sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mit rund 21.000 Einwohnern bietet Traunreut eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Traunstein und Rosenheim. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.

In puncto Bildung und Betreuung überzeugt Traunreut mit einer Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, darunter das Ludwig-Thoma-Gymnasium und die staatliche Berufsschule. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie das nahegelegene Klinikum Traunstein zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bietet Traunreut vielfältige Möglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe des Chiemsees, der zum Segeln, Schwimmen und Radfahren einlädt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden malerischen Landschaften des Chiemgaus. Sportbegeisterte finden in Traunreut mehrere Sportvereine, Tennisplätze, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio. Kulturell Interessierte können im K1 Kultur- und Veranstaltungszentrum Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen besuchen.

Einkaufen in Traunreut ist bequem und vielfältig. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten und Einkaufszentren. Zusammengefasst bietet Traunreut eine hohe Lebensqualität durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lage, die ideal für Familien, Paare und Singles ist, die eine neue Heimat suchen.
*Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
*Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
*Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
*Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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