| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 329 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 16 |
|---|---|
| Badezimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 179 m² |
| Kaufpreis | 950.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.886,31 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSanierungsobjekt mit Potenzial in Köln-Mülheim
Zum Verkauf steht ein leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 329,14 m².
Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde bereits teilweise entkernt und bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung und Neupositionierung.
Die acht Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Einheiten – eine zur Straßen- und eine zur Hofseite. Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 32 bis 53 m².
Der Dachspitzboden ist ausgebaut, derzeit jedoch nicht als Wohnraum genehmigt und wird aktuell als Nutzfläche geführt.
Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Bestandshalter, die ein Entwicklungsobjekt in Köln-Mülheim suchen.
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