Veröffentlicht am 08.05.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Strom |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1600 € |
| Kaution | 4050€ |
| Preis pro m² | 11,25 €/m² |
"HAUS in HAUS" Konzept:
Ca. 120 qm plus ca 25 qm Außenterrasse.
4 Zimmer, Küche (EG) mit separatem Gäste-WC, Ausgang zur eigenen Terrasse, Komplett saniertes Objekt in KFW55 Qualität, tolle Wendeltreppe vom EG bis zum DG, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wäremrückgewinnung, 2 Bäder (1.OG und DG) plus ein Gäste-WC im EG, JOKA Vinyl Boden MellowOak, helle weiße Wandfliesen in den Bädern, Hellgraue Bodenfliesen, Handtuchheizkörper in beiden Bädern, superflache Duschtassen mit Ganzglasabtrennung, beide Bäder (OG und DG) mit auf im OG und DG, helle neue moderne Häcker Concept130 Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten, Ceranfeld, Backofen, Dunstesse Wandhaube in Schwarzglas, Geschirrspüler, Auszügen, separater freistehende Kühl-Gefrierkombi.
Das Haus wird derzeit komplett saniert und wir ab Mitte September 2026 bezugsfertig sein.
Interessenten bitte folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:
- Kopie Vorder- und Rückseite Personalausweis
- Letzten Einkommensnachweis (Gehalt, Rente, BWA)
- ausgefllte Mieterauskunft
Interessenten mit Mindstmeitdauer von 3 Jahren werden bevorzugt
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Angrenzend an Fußgängerzone, direkt neben historischer Denkmalgeschütztem Restaurant "Traube", anmietbarer privater Parkplatz, mindestens einer) in 100m Entfernung
Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindung::
- Bus, Bahn,
- B42 in 2 Minuten, Autobahn A48 in 5 Minuten, Flughafen Köln/Bonn und Frankfurt/Main in 50 bzw. 60 Min, ICE Anschlss Montabaur 15 Minuten Fahrtzeit mit Auto
