Solitäres Einzel-Denkmal im Industrie-/Loftcharakter – Foto 1

Solitäres Einzel-Denkmal im Industrie-/Loftcharakter

Provisionsfrei
Zwickauer Straße 6209112 Chemnitz
Kaufpreis
3.250.800 €
TraumImmo-ID: 9XXGCC2
Partner-ID: 339730188

Veröffentlicht am 30.11.2021 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Grundstücksfläche480 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis3.250.800 €
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Objekts

Die ehemalige Weberei Seidler & Schreiber wurde im Jahr 1899 errichtet und verfügt über ein Haupthaus mit 5 Etagen sowie einen Anbau mit zwei Etagen. Das Objekt ist partiell vermietet und bedarf einer Kernsanierung. Im Zuge dieser anstehenden Sanierung wird die Klinkerfassade mit ihren großen Industriefenstern nach historischem Vorbild aufwendig erneuert, ein Fahrstuhl eingebracht und der gesamte Innenausbau nach neuesten Standard und unter energetischen Gesichtspunkten errichtet. Die Raumkonzeption wie auch die Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Erwerber. PkW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Giebelflächen stehen für eine weithin sichtbare Werbung zur Verfügung. Bei Erwerb finden die steuerlichen Vorteile der Denkmal-Abschreibung Anwendung (die nachträglichen Herstellungskosten betragen ca. 80% des Kaufpreises).


Lage

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