| Wohnfläche ca. | 46 m² |
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| Zimmer | 2 |
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| Kaufpreis | 132.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.860,24 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVermietete Wohnung mit Wintergarten und Gartenanteil – interessante Kapitalanlage
Diese ca. 46,15 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich als Kapitalanlage und ist derzeit stabil vermietet.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen separaten Bereich für Küche und Essen. Das Tageslicht - Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Übergang zum Außenbereich.
Über eine Außentreppe gelangt man vom Wintergarten direkt in den kleinen, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Dieser kann vom Mieter individuell genutzt werden und ergänzt das Wohnangebot um einen eigenen Bereich im Freien.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ermöglicht damit einen direkten Einstieg in eine bestehende Vermietung. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden.
Mit ihrer kompakten Wohnfläche, dem Wintergarten, dem Gartenanteil und der bestehenden Vermietung stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
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