| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 39 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 499 m² |
|---|
| Kaufpreis | 118.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.025,64 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten in Waldkirchen.
Die Wohnung eignet sich insbesondere als kompakte Kapitalanlage. Sie ist seit Juli 2023 vermietet und verfügt neben dem Wohnbereich über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf die angrenzende kleine Grünfläche.
Ein zur Wohnung gehörendes Dachgeschossabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist zudem der eigene Außenstellplatz. Aufgrund der angespannten Parkplatzsituation innerhalb der Siedlung stellt dieser einen praktischen und wertvollen Bestandteil des Angebots dar.
Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Wasch- und Heizungskeller, wodurch kurze Wege zu den gemeinschaftlichen Funktionsräumen gegeben sind.
Im Jahr 2022 wurden wesentliche Bereiche der Wohnung renoviert und erneuert. Details hierzu erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
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