| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 186 m² |
| Baujahr | 1906 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.881,72 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge,Heizthermen und Stromzähler verfügen. Sofort Vermietbar . Insgesamt stehen Ihnen 186,5 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf neun Zimmer+ 3 Badezimmer + 2 Küchen
• Erdgeschoss: 106,5 m² Wohnfläche
• Obergeschoss: 80m² Wohnfläche
Ein trockener Keller mit einer Fläche von ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst einen Fahrradraum, eine Werkstatt, einen Partyraum sowie eine schöne Terrasse, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Der dazugehörige kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein trockener Keller mit einer Fläche von ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst einen Fahrradraum, eine Werkstatt, einen Partyraum sowie eine schöne Terrasse, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Der dazugehörige kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Gesamtzustand: Das Haus ist gehoben.
2022 wurden 50.000€ in diverse Renovierungs- und Sanierung arbeiten investiert.
Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Internetverbindung, sowohl in der gesamten Straße als auch an fünf zentralen Stellen im Haus. Dank einer durchgehenden LAN-Verkabelung ist in jedem Raum eine stabile und schnelle Internetverbindung gewährleistet. Dies sorgt für eine zuverlässige Verbindung, egal ob beim Arbeiten, Streamen oder Online-Gaming.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder für Investoren, die zwei Wohneinheiten flexibel nutzen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren!
Das Haus ist aktuell vermietet und bringt sehr Rendite von über 8 %
Eine gute Abwicklung des Verkaufs ist uns wichtig, wir bitten Sie mit vollständiger Adresse, Rufnummer und gerne auch ein paar Angaben zu Ihnen einsenden. Danach kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden, auch am Wochenende oder abends.
Wir freuen uns auf ernstgemeinte Zuschriften.
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PLATZ UND LAGE Zweifamilienhaus aus 1906 im Zentrum von Oldenburg
Meine Frau und ich freuen uns, Ihnen unsere Oldenburger Hundehütte zum Verkauf anbieten zu können. Es handelt sich um ein einzigartiges, historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1906, das sich durch seinen Altbaucharme und seine zentrale Lage auszeichnet. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, so dass Sie maximale Gestaltungsfreiheit haben.
Dieses helle, den Charme des alten Oldenburgs versprühende Haus bezieht viel Licht über die hohen Fenster zur Straße, aber auch durch die großen Fenster nach Süden und Westen zum Garten.
Die Lage ist optimal:
• Entfernung zum Bahnhof: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum: 1,2 km
350.000 € Zweifamilienhaus aus 1906 – Ideal für Familien oder Investoren26135 Oldenburg
800.000 € Ein Zuhause zum Verlieben – außergewöhnliches Wohnen in bester Sackgassenlage von OL-Osternburg26135 Oldenburg (Oldb)
725.000 € freistehendes Einfamilienhaus in Oldenburg Osternburg - Neubau KfW 4026135 Oldenburg / Osternburg
