| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 127 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 635 m² |
|---|
| Kaufpreis | 389.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.051,46 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSchönes Einfamilienhaus nähe Leer in Jemgum.
Das Haus hat insgesamt 128 qm Wohnraum, eine Ausbaureserve besteht auf dem Spitzboden mit 28 qm. Insgesamt 156 qm Nutzungsraum.
Im Untergeschoss gibt es den Flur im friesischen Stil mit zwei Eingangstüren, sowie die Küche, den HWR, ein Gäste-WC mit Dusche, die Stube mit Kaminofen und ein separates Zimmer - nutzbar als Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer. Das separate Zimmer kann auch erweitert werden hin zur Stube als Esszimmer, in der Wand ist ein Träger vorhanden - man könnte die Stube auch nach eigenem Gusto vergrößern.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und zuletzt gewartet im Juli 2026.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Badewanne und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.
Genial ist der Spitzboden, der mit einfachen Mitteln ausgebaut werden kann und nochmals 28 qm mehr Platz ergibt, eine feine Sache. Eine Raumspartreppe ist vorhanden.
Weiterhin besteht ein Carport und eine Terrassenüberdachung. Daneben gibt es noch ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
Hinter dem Carport ist bis zum Gartenhaus Pflaster verlegt. Diese Fläche kann genutzt werden um z.B. ein Boot, Wohnwagen oder Wohnmobil abzustellen.
Der Einzug ist kurzfristig möglich.
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