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Zuhause mit 3 Zimmern und Terrasse in Hanau – Terrasse
Zuhause mit 3 Zimmern und Terrasse in Hanau – Terrasse

Zuhause mit 3 Zimmern und Terrasse in Hanau

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Akademiestr. 2763450 Hanau – HanauHessen
Kaltmiete
1200 €
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: A4GAC2R
Partner-ID: 504336

Veröffentlicht am 12.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Barbara Hertel

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.83 m²
Baujahr1973
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab15.11.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
AufzugKellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonTerrasseSauna

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude6
Nutzfläche83 m²

Energieausweis

E
134 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1200 €
Nebenkosten400 €
Gesamtmiete1600 €
Kaution3600€
Preis pro m²19,28 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Dieses modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen und sich auch gut für eine Wohngemeinschaft eignen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Apartment ist ab dem 15. November 2026 bezugsfrei .


Ausstattung laut Anbieter

Ein zusätzliches Plus an Komfort bieten die elektrischen Rollläden in allen Räumen sowie die hochwertige elektrische Markise, die im Sommer für angenehmen Schatten sorgt.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Akademiestraße in Hanau. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das städtische Umfeld integriert, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur bequem erreichbar sind.

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Privat von Barbara Hertel
Partner-Objekt von: ohne-makler.net