Modernisiert und ruhig gelegen: gut geschnittene Wohnung zum Erstbezug

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.22529 Hamburg – LokstedtHamburg

Kaltmiete: 1490 €

Wohnfläche: 67 m²

Zimmer: 3

TraumImmo-ID: A4XFPMH

Partner-ID: 487344

Veröffentlicht am 21.08.2026 · Zuletzt geprüft am 24.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Anbieter kontaktieren

Objektdaten

Typ	Etagenwohnung
Etage	1
Wohnfläche ca.	67 m²
Baujahr	1963
Schlafzimmer	2

Bezugsfrei ab	01.09.2026
Zimmer	3
Badezimmer	1
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

KellerEinbaukücheBalkon

Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude	3

Energieausweis

116,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	1490 €
Nebenkosten	190 €
Gesamtmiete	1680 €
Kaution	4470€
Preis pro m²	25,07 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet im 1. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Ausstattung laut Anbieter

Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über moderne Fliesen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen sowie großer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Zudem bietet sie Platz für eine eigene Waschmaschine sowie einen Geschirrspüler.

Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen Deckenspots im Flur, Wandleuchten im Wohnzimmer, eine vollständig beleuchtete Küche sowie ein Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Deckenspot und Badschrank.

Sonstiges

Hamburger Mietvertrag, Indexmiete

Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Ruhige, grüne und dennoch zentrale Wohnlage.

Die Nähe zu Eppendorf und Eimsbüttel machen diese Lage besonders attraktiv. Angrenzend zum Grundstück verläuft der Lohbekpark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die City bequem und schnell zu erreichen. Autobahnanbindungen zur A7/A23 sowie die Verbindung zum Flughafen Fuhlsbüttel sind ausgezeichnet.