Beschreibung der Fläche
Historischer Charme trifft moderne Arbeitswelt – Repräsentative Büroräume in Leipzig-Zentrum-Nord
In einem stilvollen, um 1900 errichteten und 1999 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus in der begehrten Leipziger Lage Zentrum-Nord erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die historischen Altbaucharakter mit den Anforderungen einer modernen Arbeitswelt verbindet.
Die im Hochparterre gelegenen Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und bieten mit sechs großzügig geschnittenen, separat zugänglichen Räumen sowie einem rund 28 m² großen Empfangsbereich vielfältige Möglichkeiten für eine repräsentative Büronutzung.
Bereits beim Betreten des gepflegten, historischen Treppenhauses wird der besondere Charakter des Gebäudes deutlich. Auch im Inneren überzeugen die Räume durch ihre großzügigen Proportionen, hohe Decken, aufwendige Stuckelemente, eindrucksvolle historische Kassettentüren und eine außergewöhnliche Holzkassettendecke, die einzelnen Bereichen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.
Die Räumlichkeiten wurden vor etwa zwei Jahren modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Vor Mietbeginn werden die bislang noch nicht mit Parkett ausgestatteten Bereiche durch die Verlegung eines hochwertigen Parkettbodens ergänzt. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das den historischen Charme der Immobilie stilvoll unterstreicht.
Neben den sechs Hauptzimmern und dem großzügigen Empfangsbereich stehen eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Beratungsunternehmen, Architektur- und Ingenieurbüros sowie vergleichbare ruhige gewerbliche Nutzungen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld und eine zentrale Lage legen.
Die Vermietung ist ab dem 1. September 2027 vorgesehen.
1920 € Büro-/Praxisfläche im Waldstraßenviertel mit Blick auf den Elstermühlgraben - 5 Zi., EBK, 2 WCs04105 Leipzig
2460 € Maisonette-Bürofläche im Waldstraßenviertel mit Blick auf den Elstermühlgraben - 5 Zi., 2 WCs04105 Leipzig
BUERO.flächen in Stadtvilla mit 238 m² in Nähe des Zoo04105 Leipzig
