Beschreibung der Fläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Büro-/Wohngebäude mit Terrasse und ca. 149,42 m² Nettonutzfläche, welches sich auf einem eingezäunten Gewerbe-Grundstück mit Hallen-Bestand befindet.
Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet und kann somit sowohl gewerblich als auch privat angemietet werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, der nach Vereinbarung festgelegt werden kann.
Die Immobilie verfügt u. a. über eine Fußbodenheizung, Außenjalousien an allen Fenstern und der Terrassentür, helle Räume, ein großes Bad mit WC, Wanne, Dusche, Urinal, WM-Anschluss und Fenster, einer großen Küche u.v.a.m. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Büro- oder Wohnfläche ausreichend Platz für diverse Arbeits-/Wohnbereiche.
Eine Trennung zur Lagerhalle mit einem Zwischenzaun kann mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Hierbei anfallende Mehrkosten werden ggf. auf die Miete umgelegt.
Die Lage des Gebäudes ist verkehrsgünstig gelegen und gut erreichbar.
