| Grundstücksfläche | 476 m² |
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| Kaufpreis | 435.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLeben am Wasser – seltene Gelegenheit
Das Herzstück dieses wunderschönen Wassergrundstücks ist der direkte Zugang zum
eigenen Bootsanleger an einer Bundeswasserstraße.
Es lädt zu ausgedehnten Bootstouren und sämtlichen Aktivitäten am Wasser ein.
Der massiv gebaute Bungalow dient nicht nur als Ferienobjekt sondern ist auch für
dauerhaftes Wohnen geeignet.
Auf dem Grundstück existieren Flächen, die für zukünftige bauliche Erweiterungen des
bestehenden Bungalows denkbar sind.
Der vollständig wärmeisolierte Bungalow besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit
eigenem Kamin und optisch warm wirkendem Holzboden. Eine Durchreiche verbindet es
unmittelbar mit der angrenzenden Küche, die kompakten Stauraum bietet. Zahlreiche
Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zum
zweiten Zimmer hin ersetzt eine Fensterwand die klassische Trennwand und erlaubt den
Blick von Raum zu Raum. Ein geräumiger Essbereich mit Wasserblick lädt hier zum
Verweilen ein. Das Bad präsentiert sich hell gefliest und verfügt u.a. über einen
Waschmaschinenanschluss.
Zur Südseite hin öffnet sich eine anliegende Kiesterrasse. Etwas tiefer gelegen, und durch
eine Natursteinmauer abgesetzt, liegt eine weitere Sitzecke mit eigenem Bootsanleger.
Der neu renovierte Bungalow verfügt über ein neues Dach sowie neue Elektrik- und
Wasserleitungen. Beheizt werden kann er mit einem Holzofen sowie Elektroheizkörpern.
BESONDERHEIT
Für die voll ausgestattete Motoryacht Balt Titanium 818, die inklusive Pkw-Anhänger dazu
erworben werden kann, sind 50.000,- € zu zahlen. So verschmelzen Bungalow,
Wassergrundstück und Yacht zu einem stimmigen Gesamtbild für alle, die Freizeit und
Erholung am und auf dem Wasser suchen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
