Flur
Eingangsbereich
Büro / Gästezimmer
Gästebad
Badezimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Wohnen / Kochen
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaufpreis | 406.800 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.842,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Auf einem 446 m² großen Baugrundstück, in ruhiger Wohnsiedlung nahe des Neubaugebietes Buschenkamp, entstehen in einer Doppelhaushälfte zwei Wohnungen.
Jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang von außen - die Wohnungen sind somit vollständig voneinander getrennt.
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• Zimmer: Küche & Wohnen / Schlaf / Gast / Bad / Gästebad / Abstellraum (HRW)
• zur Wohnung gehört eine große Süd-Ost Terrasse im eigenen Garten
• Gemeinschaftsgarten
• Effizienzhaus 40 für dauerhaft niedrige Energiekosten
• Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen Anthrazit / innen weiß)
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
• Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte
• Stellplatz
Transparenz-Hinweis: Um Designkonzepte und visuelle Eindrücke zu illustrieren, nutzen wir in diesem Inserat teilweise KI-generiertes Bildmaterial. Alle Rechte und Nutzungsbedingungen wurden dabei ordnungsgemäß berücksichtigt.
Wir weisen dringlich daraufhin, dass die Möblierung und Inneneinrichtung nur als Vorschlag dienen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Billerbeck, der staatlich anerkannten Erholungsort-Perle im Herzen der Baumberge.
Idylle trifft auf Lebensqualität
Hier genießen Sie die perfekte Balance: Ihr neues Zuhause liegt in einer gewachsenen, friedlichen Nachbarschaft, während der historische Stadtkern mit seinem imposanten Dom nur wenige Gehminuten entfernt ist. Billerbeck besticht durch seinen mittelalterlichen Charme, gemütliche Cafés und inhabergeführte Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
• Alles nahebei: Supermärkte, Bäckereien, Gaststätten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
• Natur pur: Die umliegenden Baumberge bieten traumhafte Wander- und Radwege direkt vor der Haustür - ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber.
• Bildung & Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
• Der Bahnhof Billerbeck (RB 63 „Baumberge-Bahn“) bietet eine direkte und schnelle Verbindung nach Münster und Coesfeld.
• Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
• Über die nahegelegenen Landstraßen und die A1/A31 erreichen Sie die Zentren des Münsterlandes und des Ruhrgebiets in kürzester Zeit.
