Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Wohnzimmer Bild 1
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Wohnzimmer Bild 2
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Schlafzimmer Bild 1
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Schlafzimmer Bild 2
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Büro Bild 1
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Büro Bild 2
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Badezimmer
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Küche
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Außenansicht Bild 1
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Außenansicht Bild 2
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Garagen
Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage – Grundriss

Sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Cheruskerstraße 6333647 Bielefeld – BielefeldNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
650 €
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: A7S47JJ
Partner-ID: 426100

Veröffentlicht am 20.02.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Christoph Schwan

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.59 m²
Baujahr1971
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBadewanne

Stellplätze1
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

E
156,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten75 €
Gesamtmiete875 €
Kaution1420€
Preis pro m²14,83 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die 2025 sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Es verteilen sich rund 60 qm Wohnfläche auf die Eingangsdiele, ein modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche, das Wohnzimmer, den Schlafbereich, das Büro/ Kinderzimmer, sowie die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Die Wohnung wirkt durch den cleveren Schnitt größer und eignet sich für 2-3 Bewohner. Ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Nach Absprache ist auch ein früheres Einzugsdatum möglich.


Ausstattung laut Anbieter

Gasetagenheizung aus 2025
Bodenbelege: Fliesen und Echtholzdielen
doppelt verglaste Kunststofffenster
Die monatliche Miete für die Einbauküche ist in der aufgeführten Kaltmiete enthalten


Sonstiges

Anfragen mit aussagekräftigen Lohnabrechnungen und Schufa Auskünften werden priorisiert.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Bielefeld-Brackwede, das durch seine ruhige Lage und die gewachsene Nachbarschaft überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der schöne Gartenblick, der für ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Brackwedes: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Bus- und Bahnverbindungen in die Bielefelder Innenstadt.

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