Repräsentative Bürofläche am Neumarkt! Perfekte Lage!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Willkommen im Neumarktpalais, einem architektonischen Statement im Herzen der barocken Altstadt von Dresden. Teilweise nach historischem Vorbild errichtet, verbindet das Ensemble eindrucksvoll klassische Eleganz mit modernem Komfort. In direkter Nachbarschaft befinden sich weltberühmte Wahrzeichen wie die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum, eine Lage, die Geschichte, Kultur und Urbanität auf einzigartige Weise vereint.

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 250 m² im 1. Obergeschoss, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch den persönlichen Austausch im Team optimal unterstützt.

Der großzügige Empfangsbereich bildet einen repräsentativen Auftakt und geht fließend in den hellen Besprechungsbereich sowie die offen gestalteten Flächen über. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier separate Büroräume, die sich ideal für ungestörtes Arbeiten, vertrauliche Gespräche oder die Nutzung als Einzel- und Teamarbeitsplätze eignen. Ein separater Personalraum bietet darüber hinaus einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Pausen. Dank zweier möglicher Zugänge lässt sich die Büroeinheit flexibel erschließen und an unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte anpassen.

Ein besonderes Highlight ist die ruhig zum Innenhof ausgerichtete Terrasse, die sowohl über den Empfangsbereich als auch über einen der Büroräume zugänglich ist. Sie schafft einen attraktiven Außenbereich für erholsame Pausen, informelle Besprechungen oder den kurzen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Die zentral in die Fläche integrierte, offene Küche ergänzt das moderne Konzept und fördert eine kommunikative Arbeitsatmosphäre.

Auch die sanitäre Ausstattung ist auf eine komfortable Nutzung der großzügigen Bürofläche ausgelegt: Jeweils zwei separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehmen Komfort. Während im Sanitärbereich edler Granitboden für eine hochwertige Anmutung sorgt, schaffen die hochwertigen Parkettböden in den übrigen Bereichen eine warme, stilvolle und repräsentative Atmosphäre. Innovative Kühldecken gewährleisten eine angenehme Klimatisierung und unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege. Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomieangebote, die Nähe zur Elbe sowie die hohe Besucherfrequenz in der Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eine Gewerbeeinheit für alle, die urbanes Arbeiten in exklusiver Umgebung schätzen, repräsentativ, modern und mitten im pulsierenden Zentrum Dresdens.

Lage