großzügige 2-Zimmer Terrassenwohnung – Foto 1

großzügige 2-Zimmer Terrassenwohnung

Provisionsfrei
Südtirolerstraße 1c94036 PassauBayern
Kaltmiete
1085 €
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: A8QDWVE
Partner-ID: 309895440

Veröffentlicht am 22.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypSouterrain
Wohnfläche ca.88 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBadewanne

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1085 €
Nebenkosten175 €
Preis pro m²12,39 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese schöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2020/2021 neu errichteten Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt wurde nach den Vorgaben der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) realisiert. Alle Wohnungen wurden barrierefrei hergestellt, mit Aufzug und schwellenlosen Übergängen. Bei der Energieversorgung hat man sich besonders auf die Verwendung erneuerbarer Energien und somit stabil bleibenden Betriebskosten konzentriert. Die Wärme liefert das benachbarte Solar-Hackschnitzelheizwerk. Die Stromversorgung wird zukünftig auf ein Mieterstrommodel umgestellt, sodass der günstigere Solarstrom vom Dach direkt den Mietenden zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der jederzeit mit einer E-Lademöglichkeit ergänzt werden kann. Ein begrünter Innenhof und großzügige Freiflächen mit Gehwegen rund um die Wohnanlage sorgen für ein dörfliches Flair in der Stadt.


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