Gewerbehalle mit Bürogebäude, sofort nutzbar!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Gewerbehalle mit Bürogebäude in Memmingen. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbedarf.

Die Immobilie ist derzeit nur temporär vermietet.

Aufteilung der Gewerbegesamtfläche:
- Lager-, / Produktionsfläche: ca. 570 qm
- Bürofläche: ca. 370 qm

Das Grundstück mit 1.800 qm, unterliegt dem Erbbaurechtsvertrag, mit einer Restlaufzeit von 71 Jahren, der Erbbauzins liegt bei 4.454,00 p.a.

Produktionshalle:

Die Hallen sind mit einer Trockenbauwand getrennt und können für Schaffung vom mehr Hallen/Produktionsfläche auf ca. 600 qm, herausgenommen werden. Die Einfahrtshöhe liegt bei 4,00 m.
Bei ca. 300 qm Hallenfläche ist mit Druckluftleitungen vorbereitet.
Die Produktionshalle ist mit einer Heizung ausgestattet. Die Hallen sind mit jeweils einem Rolltor und einer Eingangstüre begehbar und vom Hauptgebäude/Bürogebäude bei Bedarf auch teilbar.

Büro:

Die Büroflächen ca. 400 qm, lassen sich auf 4 Parteien aufteilen.

Wir haben für Sie eine 360° (virtuelle Tour) vorbereitet, auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Daten Grundrisse und einen Link zur virtuellen Besichtigung.

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Bauprojektentwicklung:

Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern?
Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9 für den Individuelle Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:

Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen.

Umzug:

Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk, für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier weiter!

Lage