PB Stadtheide: Helle 34 m²-Wohnung mit Balkon, Neubau-Energiestandard

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit angenehmer, ruhiger Mieterschaft.

Das Haus wurde 2010 nach Neubaustandard komplett energetisch saniert (Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Rollläden, 16 cm Fassadendämmung, 24 cm Dämmung des Daches), so dass nur geringe Heizkosten anfallen und im Sommer ein angenehmes Raumklima herrscht. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum. In der Waschküche kann die allgemeine Waschmaschine genutzt werden. Der Wäschetrockenraum und der allgemeine Wäschetrockner können von allen Mietern genutzt werden.

Fahrradabstellplätze befinden sich im abgeschlossenen Garten. Der gepflegte, abgeschlossene Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss (Telekom).

Die Miete für den PKW-Stellplatz beträgt monatlich 20,- € zzgl. anteiliger Grundsteuer.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert: Im Badezimmer neue weiße Wandfliesen und neuer Fliesenfußboden (grau), im Flur neuer Fliesenfußboden (grau), Kochnische mit weißen Wandfliesen, im Zimmer heller Vinylboden. Alle Wände und Decken sind gespachtelt und weiß gestrichen, alle Steckdosen und Schalter wurden erneuert.

Sonstiges

Raumaufteilung:
Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit großem Fenster und Balkontür (Westseite); Balkon (ca. 6,5 m²); Flur (ca. 3,5 m²) mit Pantry-Küche (Arbeitsplatte mit Spüle, Ceran-Kochfeld); innen liegendes Badezimmer (ca. 3 m²) mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner-Heizkörper.

Die vor Mietbeginn zu leistende Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.

Lage

Lagebeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-geschossigen Hauses in Paderborn-Stadtheide. Die Entfernung zum Paderborner Zentrum (Dom) beträgt nur 3 km. Das Haus liegt an der ruhigen Anliegerstraße Pommernweg.