| Wohnfläche ca. | 460 m² |
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| Grundstücksfläche | 1111 m² |
|---|
| Kaufpreis | 30.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 65,22 €/m² |
| Provision | 2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas ehemalige Gutshaus in Güsten-Amesdorf bietet eine Gelegenheit für Käufer, die ein historisches Gebäude mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und eine umfassende Sanierung nicht scheuen.
Das um etwa 1800 errichtete und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.111 m² großen Grundstück. Es weist sechs ehemalige Wohneinheiten mit insgesamt rund 460 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist vollständig leerstehend. Es besteht starker Sanierungsbedarf unter anderem an Dach, Fassade, Leitungen und Wohnungen sowie die Beseitigung von Feuchteerscheinungen im Keller und teilweise im Erdgeschoss. Auch ältere Nebengebäude auf dem Grundstück befinden sich teilweise in einem sehr schlechten Zustand.
Bei einzelnen Nebengebäuden ist Wellasbest verbaut.
Das Objekt liegt im Bereich einer ehemaligen Domänenanlage und besitzt eine charakteristische, massive Bauweise. Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten müssen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und der baurechtlichen Vorgaben individuell geprüft werden.
Ein Projekt für Sanierer, Investoren und Käufer mit einem durchdachten Konzept – nicht für den schnellen Einzug.
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