Hauseingang
Garage
Abzug für Kaminofen
Loggia
Hauseingang Innen
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Flur
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Loggia
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.040,98 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit ca. 122 m² Wohnfläche in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kirchlengern. Die Wohnung kann zum 01.03.2027 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche einen attraktiven Grundriss.
Das Gebäude wurde 1976 errichtet und ist in vier separate Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Ein Neuanstrich der Fassade und des Treppenhauses erfolgt im Sommer 2027.
Die dargestellten Bilder wurden wegen Datenschutzgründen mit KI überarbeitet und die persönlichen Gegenstände des derzeitigen Mieters entfernt.
Ausstattung:
- ca. 122 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
- Loggia
- Wohnung vollständig gefliest
- Es besteht ein Kaminanschluss
- Glasfaseranschluss
- eigene Garage mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox (eigener Stromzähler)
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1976
- Fenster, Bad, Wasserleitungen erneuert
- Gasbrennwertkessel von 2013
- Heizungskosten rechnet der Versorger direkt ab (EWB Nahwärme)
- Wasser- und Abwasserkosten rechnet der Versorger direkt ab
- Stromkosten rechnet der Versorger direkt ab
Ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Informationen zur Immobilie senden wir Ihnen nach Ihrer Kontaktaufnahme gerne zu. Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Gemeinde Kirchlengern, Kreis Herford.
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe zum Friedhof. Nicht weit zum Rathaus, Zentrum und Bahnhof
