Erstbezug nach hochwertiger Sanierung mit Balkon u. Stellplatz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung hochwertig modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Dabei wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohngefühl gelegt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der erhaltene Stuck, der den charaktervollen Charme des denkmalgeschützten Altbaus unterstreicht und den Wohnräumen eine elegante, besondere Atmosphäre verleiht. Die gelungene Verbindung aus historischen Details und moderner Ausstattung macht die Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und hochwertige Fliesen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme und schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Auch in Küche und Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verwendet.

Das Zuhause bietet mit seinem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eine moderne Wechselsprechanlage ergänzt die zeitgemäße Ausstattung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und bietet damit eine moderne und nachhaltige Heiztechnik.

Insgesamt verbindet Ihr neues Zuhause den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Sanierung und schafft so ein stilvolles und komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien.

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lage

Lagebeschreibung

Die Ludwigstraße 96 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier genießen Sie die Vorzüge des Leipziger Ostens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen der Stadt. Auch mit dem Fahrrad oder Auto sind die zentralen Stadtteile unkompliziert erreichbar.

Volkmarsdorf steht für lebendiges Stadtleben, kurze Wege und eine vielseitige Nachbarschaft, eine attraktive Wohnlage für alle, die urban wohnen und Leipzig direkt vor der Haustür erleben möchten.