2-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobenem Standard und 2 Balkonen – Foto 1
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2-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobenem Standard und 2 Balkonen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Rückertstraße 230169 Hannover – Calenberger NeustadtNiedersachsen
Kaltmiete
1177 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: AEJNZAA
Partner-ID: 209475

Veröffentlicht am 30.11.2021 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Dirk Bergholz

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.74 m²
Baujahr2015
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerStellplatzEinbaukücheBalkon

Stellplätze1
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude6
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A
41,9 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1177 €
Nebenkosten215 €
Heizkosten85 €
Gesamtmiete1477 €
Kaution3531€
Preis pro m²19,96 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Großzügig geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und bodentiefen Fenstern.


Ausstattung laut Anbieter

Gehobene Ausstattung mit Parkettfußboden in Zimmern und Flur.

Bad und Gäste-WC weiß gekachelt, Innenbad mit Badewanne und Dusche.

Komplette, hochwertige Einbauküche.

Stufenloser Zugang und Personenaufzug.

Fußbodenheizung.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück, der im Mietpreis enthalten ist.

Breitbandanschluss und Kabel-TV verfügbar.

Keine Hunde- und Katzenhaltung.


Impressum / Verantwortlich für den Inhalt

Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Dirk Bergholz
Knochenhauerstraße 14
30159 Hannover

Telefon: +49 511 3538505
Telefax: +49 511 3538506
E-Mail: info@bergholz-immobilien.de
Internet: www.bergholz-immobilien.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290

Zertifizierter Verwalter nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz – WEG

Rechtsform: Einzelunternehmung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:

Industie- und Handelskammer Hannover,
Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover,
Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
Internet: www.hannover.ihk.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Anschrift des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
Räumlicher Geltungsbereich:
Deutschland

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Verbraucher­informationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Verantwortlich für die Inhalte: Dirk Bergholz


Lage

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Lagebeschreibung

Sehr zentral und ruhig in der Calenberger Neustadt.

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