| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.461,54 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Objekt befindet sich in Ortsteil Hämelerwald (ca. 4400 Einwohner), gebaut im Jahr 1993. Bauweise ist massiv mit durchdachter Raumaufteilung, optimiert für die Familien und Paare. Da es sich um ein Mittelhaus handelt, profitiert das Objekt von einer guten Energieeffizienz durch die beidseitig angrenzenden Wohnhäuser (geringerer Heizwärmebedarf)
Etagen: 3 Etagen (EG: Küche, Gäste WC, 2 Abstellräume, Wohnzimmer;
1 OG: Großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3Schlafzimmer
2 OG: Schlafzimmer mit Begehbaren Schrank mit Kniestock und Büro mit Kniestock, außerdem oben befindet sich gedämmter Kriechboden mit Licht)
Terrasse ist überdacht mit wunderschönen Holzdielenboden. Gartenhäuschen 2x Sorgen für viel Stauraum und Überdachung für die Fahrräder ist ebenso vorhanden. Carport ist frisch gepflastert und Fassade wurde im Jahr 2023 neu gestrichen.
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Das Umfeld ist stark durch eine familienfreundliche, grüne Wohnbebauung geprägt, Haus liegt in eine ruhige Wohnstraße. Hämelerwald verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten. Der Bahnhof Hämelerwald bieten via Regionalbahn eine schnelle Anbindung an die Zentren Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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