| Grundstücksfläche | 751 m² |
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| Kaufpreis | 69.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHerr Bernd Zinn von FALC Immobilien Overath freut sich, Ihnen diesen attraktiven Bauplatz in idyllischer Lage in Gibbinghausen, einem Ortsteil der Gemeinde Much, im digitalen Angebotsverfahren präsentieren zu dürfen.
Adresse:
Gibbinghausen 38, 53804 Much (rechts daneben)
Weitere Informationen zum digitalen Angebotsverfahren erhalten https://www.falcimmo.de/digitales_angebotsverfahren.html
Besichtigungstermine:
5. September 2026 von 11:00 bis 12:00 Uhr
12. September 2026 von 11:00 bis 12:00 Uhr
Beginn des Angebotsverfahrens:
23. September 2026
Sie und Ihre Familie träumen von einem eigenen Haus in naturnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Gibbinghausen und umfasst eine Fläche von ca. 751 m². Es ist im Grundbuch wie folgt bezeichnet:
-Gemarkung Gelinghausen
-Flur 3
-Flurstück 330
Nach Absprache besteht darüber hinaus die Möglichkeit, weitere angrenzende Grundstücksflächen vom Eigentümer zu erwerben.
Für das angebotene Grundstück liegt eine Ortslagensatzung der Gemeinde Much vor. Diese ermöglicht nach Auskunft des Bauamtes grundsätzlich die Errichtung eines Wohnhauses mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss einschließlich Dachgaube und Terrasse.
Auch die Errichtung einer Garage oder Doppelgarage ist grundsätzlich möglich. Dabei ist ein Mindestabstand von fünf Metern zur Erschließungstrasse einzuhalten. Hinsichtlich der Dachform bestehen nach Auskunft des Bauamtes keine besonderen Vorgaben oder Empfehlungen.
Das Grundstück bietet Ihnen damit unter anderem:
-ca. 751 m² Grundstücksfläche
-die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses
-ein Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss mit Dachgaube
-Platz für eine Terrasse
-eine direkte Zufahrt zur geplanten Garage oder Doppelgarage
-eine ruhige und naturnahe Wohnlage
Weitere Informationen:
-Darstellung im Flächennutzungsplan als Dorfgebiet (MD)
-Die endgültige Zulässigkeit und Ausgestaltung eines konkreten Bauvorhabens ist vom Erwerber mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
-Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und den Auskünften der zuständigen Behörden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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