| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 249 m² |
|---|
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.797,75 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohmar und liegt im 1. Obergeschoss eines alleinstehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² mit sehr großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Eingangsbereich mit einer großen Garderobennische. Dieser Bereich grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich, der den größten Teil der Wohnfläche einnimmt.
Vom Wohn- und Essbereich aus sind sowohl die Küche als auch ein Flur erreichbar. Der Flur erschließt das Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Daneben gibt es einen großen weiteren Raum, der als praktischer Kellerersatz zu nutzen ist.
Die große Dachterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer und ist mit 33 m² überdurchschnittlich großzügig.
Das Hausgeld für 2026 wurde auf 200,- € festgesetzt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe zur Eigennutzung für Paare oder Singles ideal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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