| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Grundstücksfläche | 665 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 165.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Dieses charmante Einfamilienhaus im zeitlosen Bungalowstil überzeugt durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in Limbach-Oberfrohna. Das 1994 erbaute Haus bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche Platz für gemütliches Wohnen auf einer Ebene. Der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, ergänzt durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Bad.
Der teilunterkellerte Bereich beherbergt die Heiztechnik und bietet zusätzliche Abstellfläche. Zudem wurde das Haus mit einer modernen Mauerwerkstrocknungsanlage der Firma Drymat ausgestattet, die für ein dauerhaft trockenes Raumklima sorgt und somit Schimmelbildung und Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk verhindert – ein wichtiger Aspekt für nachhaltiges Wohnen und den Werterhalt des Hauses.
Das Grundstück von etwa 665 m² lädt mit einem gepflegten Garten und schattenspendenden Bäumen zum Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse ermöglicht direkte Outdoor-Nutzung und schöne Sonnenstunden. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken.
Zusätzlich ist eine moderne 5 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch eine umweltfreundliche Stromversorgung ermöglicht – ein echtes Plus für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.