| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 171 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 413 m² |
|---|
| Kaufpreis | 569.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.332,94 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Reihenendhaus in Paderborn ist ideal für Familien, die sich viel Platz, ein ruhiges Wohnumfeld und ein Zuhause mit echtem Alltagsnutzen wünschen.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 413 m² großen Grundstück bietet das Haus beste Voraussetzungen für das Familienleben. Sechs Zimmer schaffen viel Freiraum für Eltern, Kinder, Homeoffice, Gäste oder ein separates Spielzimmer. Gerade das macht die Immobilie so interessant, weil sie sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen einer Familie anpassen lässt.
Auch der Außenbereich passt hervorragend zum Alltag mit Kindern. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist zudem die Dachterrasse im Dachgeschoss, die rundherum nutzbar ist und zusätzlichen Freiraum schafft.
Der Kamin schafft einen wohnlichen Mittelpunkt im Haus und sorgt gerade an kühleren Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und macht das Haus praktisch sofort nutzbar.
Geheizt wird über eine Elektrofußbodenheizung, die angenehme Strahlungswärme auf allen Ebenen bietet und damit gerade für Familien mit Kindern einen spürbaren Wohnkomfort schafft. Die Betriebskosten sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden, was wir im Rahmen der Besichtigung gerne gemeinsam besprechen.
Die breite Garage mit ca. 3,40 m und das zusätzliche Carport sind gerade im Familienalltag ein echter Vorteil, weil mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden und die Suche nach einem Parkplatz entfällt. Da das Haus nicht unterkellert ist, verteilt sich das Wohnen klar und übersichtlich auf die vorhandenen Ebenen, was den Alltag für viele Familien angenehm unkompliziert macht.
Das Wohngebiet Goldgrund gehört zu den familienfreundlichsten Lagen in Paderborn. Kurze Wege, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür machen es zu einem Ort, an dem Familien sich schnell zu Hause fühlen. Mehr zur Lage erfahren Sie in der ausführlichen Lagebeschreibung.
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