Balkonzugang
Grundriss
Küche
Bad
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohnzimmer
Flur
Balkon
Balkonaussicht
Fernsicht
Hauseingangstür
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Haus 6 und 8
Hinterhof
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 143.100 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.650,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Das Gebäude (Karl-Krösche Str. 6+8) wurde von 2023 bis 2025 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen und entspricht dem hohen KfW-55-Standard. Das bedeutet für Sie: Einziehen, wohlfühlen und extrem niedrige Nebenkosten genießen.
Ihre finanziellen Vorteile auf einen Blick:
PROVISIONSFREI: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklercourtage.
20 % KFW-ZUSCHUSS: Der Staat übernimmt einen Teil Ihres Darlehens (Sie sparen ca. 11.000 € auf den Kaufpreis!).
GÜNSTIGE RATE: Finanzierung ab ca. 584 € monatlich möglich (Kauf günstiger als Miete!).
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Neue 3-fach verglaste Fenster (hervorragender Schall- und Wärmeschutz)
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Optional: Eigener Pkw-Stellplatz für nur 4.500 €
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Kontakt: Herr Sergej Greilich
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefon: +49 155 67133925
Sitz der Gesellschaft: Hamm
Registergericht: Amtsgericht Hamm
Handelsregister: HRB 7763
Steuernummer: 322/5711/6166
USt-IdNr.: DE288343988
Geschäftsführer: Sergey Karlin
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