| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 303 m² |
| Zimmer | 15 |
|---|
| Grundstücksfläche | 356 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 160 m² |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 821,78 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAllgemeines:
Dieses beeindruckende, charaktervolle Bruchstein-Gebäude aus dem Jahr 1861 bietet außergewöhnlich viel Platz und Entwicklungspotenzial. Das zentrale Treppenhaus sorgt für eine klare und logische Gebäudestruktur. Derzeit ist das Objekt in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, jedoch bietet die Aufteilung aus unserer Sicht hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung in etwa sechs kompakte Wohnungen oder Ferienapartments (abhängig von den erforderlichen Genehmigungen).
Die Wohnfläche beträgt ca. 303 m², ergänzt durch weitere ca. 250 m² zusätzliche Flächen, die gegebenenfalls in die Wohnnutzung einbezogen werden können. Die außergewöhnlich hohen Decken von ca. 2,90 m im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss unterstreichen das großzügige Raumgefühl und verleihen dem Gebäude eine repräsentative Ausstrahlung.
Das absolute Highlight ist zweifellos die einzigartige Lage mit einem 100% freien Blick auf die Mosel. Dadurch eignet sich dieses Objekt hervorragend als großzügiges Wohnhaus, Kapitalanlage oder zur Realisierung exklusiver Ferienwohnungen in bester Lage
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