| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 169.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.654,05 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKompakt, hell und clever geplant – sofort bezugsfertig mit Balkon
Auf rund 46 m² überzeugt diese gepflegte Wohnung mit einer besonders durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,85 m, die den Räumen zusätzliche Großzügigkeit verleiht.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen, ohne vorher umfangreiche Arbeiten einplanen zu müssen.
Der Grundriss bietet zwei separate Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist geschickt in eine eigene Nische eingebettet und nutzt die vorhandene Fläche optimal. Von hier aus gelangt man direkt auf den eigenen Balkon.
Auch im Flur wurde der vorhandene Platz clever genutzt: Eine eingebuchtete Nische bietet einen idealen Platz für eine Garderode, ohne unnötig in den Flurbereich hineinzuragen. Zusätzlich befindet sich oberhalb des Badezimmers ein kleiner Stauraum, der weiteren Platz für Dinge schafft, die nicht täglich benötigt werden.
Das Badezimmer ist kompakt und funktional angeordnet. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Bereiche und unterstreicht die effiziente Nutzung der Wohnfläche.
So entsteht trotz kompakter Größe ein überraschend großzügiges Zuhause: hohe Decken, zwei separate Zimmer, clever integrierte Stauraumlösungen, eine separate Küche und der eigene Balkon machen die Wohnung zu einem durchdachten Gesamtpaket für Singles oder Paare.
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