Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Außenansicht
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Dachterrasse (Westen)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Balkon (Süden)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Flur
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Wohnbereich (vom Flur)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Wohnbereich
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Wohnbereich (von Küche)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Schlafzimmer
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Schlafzimmer
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Bad
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Bad
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Grundriss

Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg

Veröffentlicht am 27.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026

Provisionsfreiohne-makler.net
Am Wimhof 35
94034 Passau – Passau
Bayern
700 €
Kaltmiete
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: AN83AR6
Partner-ID: 479331
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Sebastian Korner

Information

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.76 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
KellerKüche

Baujahr1991
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizartZentralheizung
BrennartGas
Stockwerke3
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete700 €
Nebenkosten225 € inkl. Heizkosten
Heizkosten150 €
Geschätzte Warmmiete925 €
Kaution2250€
Preis pro m²9,21 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

„Eine Rarität im begehrten Wohngebiet!“ – und genau das erwartet Sie bei dieser besonderen Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne.

In absolut ruhiger und gefragter Lage genießen Sie hier ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und Komfort ideal verbindet. Der unverbaubare Blick in den Wald sorgt zu jeder Jahreszeit für eine außergewöhnliche Wohnqualität – ob frisches Frühlingsgrün, sommerliche Idylle oder farbenprächtiger Herbst.

Highlights der Wohnung:
- Wunderschöner, freier Blick in den Wald
- Sonnige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
- Zusätzlicher Balkon für weitere Freifläche und flexible Nutzung
- Helle, freundliche Räume
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Tiefgaragenstellplatz inklusive komfortabler Parksituation
- Neue Einbauküchenzeile wird eingebaut – individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch möglich

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Große Fensterflächen holen die Natur direkt ins Zuhause und schaffen eine angenehme, entspannte Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Die großzügige, sonnige Dachterrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während der zusätzliche Balkon weiteren Raum für Frühstück an der frischen Luft oder einen gemütlichen Feierabend bietet.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug bei jeder Witterung.


Lage

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Anbieter:
Privat von Sebastian Korner

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