| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 772 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 14 m² |
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.535,66 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses attraktive Zweifamilienhaus in Dägeling verbindet skandinavischen Charme mit moderner Technik und interessanten Möglichkeiten für Kapitalanleger. Das in hochwertiger Holzbauweise errichtete Doppelhaus besteht aus zwei nahezu identischen Haushälften und überzeugt mit seiner schwedenroten Holzfassade, hellen Fenstern und einem zeitlosen Erscheinungsbild.
Beide Haushälften verfügen über familienfreundliche Grundrisse mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche, mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern sowie eigenen Terrassen und Gartenbereichen. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Spitzboden. Carportstellplätze befinden sich direkt am Haus.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige energetische Anforderungen – ein wichtiger Vorteil für eine langfristig attraktive Vermietbarkeit.
Beide Doppelhaushälften sind ungekündigt vermietet. Die Teilung des Grundstücks ist bereits vorbereitet, sodass sowohl das gesamte Zweifamilienhaus als Kapitalanlage als auch eine einzelne vermietete Haushälfte erworben werden kann. Die bestehenden Mietverhältnisse werden jeweils übernommen.
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