Vorderansicht
Ansicht straßenseitig
barrierefreier Nebeneingang
Repräsentativer Saal mit Winte
Raum für kreative Ideen
barrierefreier Nebeneingang
Historischer Eingangsbereich
| Typ | Bürogebäude |
|---|---|
| Baujahr | 1900 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 26 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 816 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 7191 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 1300 € |
| Heizkosten | 1300 € |
| Gesamtmiete | 9791 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung steht ein repräsentatives Bürogebäude in attraktiver Lage von Waren (Müritz). Das um 1900 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charme mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen.
Auf insgesamt ca. 816 m² Büro- und Praxisfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen zahlreiche großzügig geschnittene und helle Räumlichkeiten zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die besondere Architektur, das eindrucksvolle Treppenhaus sowie charakteristische Details verleihen dem Gebäude einen repräsentativen Charakter.
Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend als Unternehmens- oder Verwaltungssitz, für Büro- und Praxisräume, Kanzleien sowie weitere Dienstleistungsunternehmen.
Ein besonderes Highlight ist der Blick in Richtung Tiefwarensee, der die außergewöhnliche Arbeitsumgebung zusätzlich unterstreicht.
Die Gewerbeflächen sind ab sofort verfügbar.
Das Bürogebäude bietet eine funktionale Ausstattung in Verbindung mit dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkett-, Laminat-, Fliesen- sowie Vinyl-/PVC-Bodenbeläge. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die zahlreichen Fenster sorgen in den Büro- und Arbeitsräumen für eine gute natürliche Belichtung.
Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Ergänzt werden die Büroflächen durch entsprechende Neben- und Sanitärbereiche.
Besonders vorteilhaft für Mitarbeiter, Kunden und Besucher sind die ca. 25 Pkw-Stellplätze am Objekt. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden.
Die großzügigen Flächen und unterschiedlichen Raumzuschnitte bieten viel Flexibilität bei der individuellen Gestaltung und Nutzung der zukünftigen Arbeitsbereiche.
K&K Objektservice & Gebäudemanagement GmbH
Frau Vivien Schult & Frau Milly Finnis-Noeske
Weinbergstr. 20
17192 Waren (Müritz)
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich in der Friedensstraße 11 in 17192 Waren (Müritz) und überzeugt durch seine zentrale und zugleich attraktive Lage.
Die Innenstadt von Waren mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und verschiedenen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ist gut erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Tiefwarensee. Die Verbindung aus zentraler Stadtlage und dem unmittelbaren Umfeld der Mecklenburgischen Seenlandschaft macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv.
Die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten direkt am Objekt runden die Standortqualität ab.
742 € 98,97 m² modernes Büro in Waren | Bad mit Dusche | EBK | Touristisch belebt | Mitten in MV17192 Waren (Müritz)
172 m² moderne Büroflächen in Waren Ost | Touristisch belebt, mitten in MV | Bad mit Dusche |17192 Waren (Müritz)