++ KERNSANIERT in 2023 + 1-Zimmer-Wohnung mit TRAUMhaften Weitblick vom 16. OG

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 16. OG. Nicht nur der traumhafte Weitblick vom 16.OG wird Sie in Staunen versetzen, sondern auch der Zustand mit weißen Innentüren und die neue Raumaufteilung der Wohnung. Im Jahr 2021 und 2022 wurde die Wohnung vollständig entkernt und neu aufgebaut. Es ist ein offener, raumbreiter Flur entstanden, der Platz für Garderobe und Kleiderschrank bietet. Ferner befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Von hier gelangen Sie in den fast 23 qm großen Wohn- und Schlafbereich mit Vorbereitung für eine offene Küche mit allen Anschlüssen. Durch die große Panoramascheibe kommt viel Licht in den Raum und unterstreicht die Behaglichkeit. Von hier gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die Ihnen viel Sonne und einen grandiosen Ausblick bietet. Um das Apartment im Sommer vor übermäßiger Wärme zu schützen, wurde das Fenster mit einen elektrischen Rollladen ergänzt. Zusätzlich wurden die Vorbereitungen für den Einbau einer Klimasplittanlage geschaffen, die bei Bedarf nachgerüstet werden kann.
Auch das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und viel Platz. Helle Wandfliesen im Spritzwasserbereich, Malerflies an den Wänden und der Decke, moderner Waschtisch mit Unterschrank, Bodenfliesen in Holzoptik lassen keine Wünsche offen. Durch ein Lichtband aus Glas Richtung Küchenbereich gelangt auch etwas Tageslicht in den Raum.

Im Zuge der Sanierung wurden alle Leitungen und die Elektroinstallation komplett erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem benachbarten Stellplatzgrundstück. Dieser ist im Kaufpreis beinhaltet.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Lage