Ein besonderer Standort für Ihr Unternehmen – großzügige Gewerbefläche in historischer Villa!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Diese wunderschöne, um 1900 in massiver Bauweise errichtete Villa bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, attraktive Gewerberäume im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes anzumieten. In unmittelbarer Bahnhofsnähe von Königs Wusterhausen erwartet Sie ein Standort, der historischen Charme mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet.
Ob Anwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro, Versicherungsagentur, Beratungsunternehmen oder eine andere gewerbliche Nutzung – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre Geschäftsidee. Die charaktervolle Architektur der Villa verleiht Ihrem Unternehmen eine besondere Adresse mit Wiedererkennungswert.
Die zur Vermietung stehende Fläche erstreckt sich vom zweiten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und verfügt über mehrere individuell nutzbare Räumlichkeiten, die sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Die vorhandene WC-Anlage befindet sich im zweiten Obergeschoss. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.
Bevorzugt wird die Vermietung der gesamten angebotenen Fläche, um eine zusammenhängende und individuell gestaltbare Gewerbeeinheit zu schaffen. Nach Absprache mit dem Vermieter ist jedoch auch die Anmietung einzelner Räume bzw. Teilflächen denkbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, deren Kosten bereits in der Nebenkostenpauschale berücksichtigt sind. Auf dem Grundstück stehen zudem Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Außenbereich bietet eine angenehme Ergänzung zum Arbeitsalltag.
Je nach geplanter Nutzung können noch Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten erforderlich sein. Gerne besprechen wir gemeinsam mit Ihnen und dem Vermieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung zu schaffen.

Lage