Beschreibung des Objekts
Büro, Material und Mitarbeiter an einem Standort
Sie suchen für Ihr Unternehmen mehr als ein klassisches Büro, benötigen aber keine große Lager- oder Produktionshalle?
Diese ca. 143 m² große Gewerbeeinheit in Uelzen bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Arbeitsfläche, separaten Büro- und Nebenräumen sowie Sanitärbereichen – und damit gute Voraussetzungen für kleinere und mittelständische Betriebe mit unterschiedlichen Anforderungen an ihren täglichen Betriebsablauf.
Herzstück der Einheit ist der ca. 67 m² große Hauptraum. Er bietet Platz für Arbeitsplätze, Regalsysteme, Material, Kommissionierung oder andere betriebliche Nutzungen. Durch die offene Gestaltung lässt sich der Bereich flexibel an die jeweiligen Anforderungen des Unternehmens anpassen.
Mehrere separate Räume ergänzen die Fläche und ermöglichen eine klare Organisation, beispielsweise als Büro, Verwaltung, Besprechungsraum, Materiallager oder Mitarbeiterbereich. Insgesamt stehen fünf Räume zur Verfügung.
Eine Besonderheit sind die drei vorhandenen Duschbäder. Für Unternehmen mit Mitarbeitern im Außendienst, auf Baustellen oder im Montage- und Serviceeinsatz kann dies im Arbeitsalltag ein praktischer zusätzlicher Vorteil sein.
Die Gewerbefläche richtet sich insbesondere an Betriebe, die einen funktionalen und überschaubaren Betriebsstandort suchen und Büroorganisation, Mitarbeiter und betriebliche Nebenflächen möglichst an einer Adresse bündeln möchten.
Denkbar sind beispielsweise Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, technischer Service, Montage, Gebäudedienstleistung, Vertrieb oder Handel mit zusätzlichem Material- und Lagerbedarf. Die konkrete Nutzung ist vorab mit dem Vermieter abzustimmen.
Stellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt und sorgen für kurze Wege im täglichen Betriebsablauf.
Sie möchten wissen, ob die Räume zu den Anforderungen Ihres Unternehmens passen?
Sprechen Sie uns gerne an. Wir klären bereits vor einer Besichtigung, ob Ihr Nutzungskonzept für den Standort infrage kommt.
Es ist der Mietzahlung keine Mehrwertsteuer hinzuzurechnen.
Der Eigentümer bzw. das Objekt optiert nicht!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
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