Ca. 900 m² Freifläche mit kleinem Büro nähe A7-HH-Heimfeld

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Zur Vermietung steht eine ca. 900 m² große Freifläche in Hamburg-Heimfeld, die sich aufgrund ihrer Größe und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet.

Die Fläche befindet sich derzeit in einem gewachsenen Bestandszustand. Teilbereiche des Grundstücks sind bereits befestigt beziehungsweise gepflastert, weitere Bereiche sind aktuell noch unbefestigt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Schuppen sowie eine größere Garage, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten. Nach Absprache können diese auch entfernt bzw. weitere Freifläche befestigt werden, je nach Anforderungen des Mieters.

Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 40 m² große Souterrain- beziehungsweise Kellerfläche, die unter anderem als Büro- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und über ein Duschbad verfügt. Das Grundstück ist eingefriedet und über eine ca. 3 Meter breite Zufahrt erreichbar.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Fläche in Abstimmung mit dem Eigentümer an das konkrete Nutzungskonzept des zukünftigen Mieters anzupassen. So können beispielsweise weitere Grundstücksbereiche befestigt oder vorhandene Schuppen nach Vereinbarung entfernt werden. Art und Umfang möglicher Veränderungen erfolgen individuell nach Absprache.

Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen mit Bedarf an Außen-, Lager- oder Abstellflächen, beispielsweise aus den Bereichen Garten- und Landschaftsbau, Handwerk, Hausmeisterservice oder vergleichbaren Gewerben.

Objekt-Highlights
Ca. 900 m² Freifläche
Ca. 40 m² Souterrain- beziehungsweise Bürofläche
Duschbad vorhanden
Teilbereiche befestigt beziehungsweise gepflastert
Weitere Teilflächen derzeit unbefestigt
Größere Garage vorhanden
Mehrere Schuppen vorhanden
Grundstück eingefriedet
Ca. 3 Meter breite Zufahrt
Weitere Befestigung nach Vereinbarung möglich
Entfernung vorhandener Schuppen nach Absprache möglich
Flexible Anpassung an das Nutzungskonzept
Verfügbar voraussichtlich ab Januar 2027

Lage