| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.203,98 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas 1996 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen sowie idyllischen Wohnlage von Leipzig-Lausen in unmittelbarer Nähe des beliebten Kulkwitzer See´s.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Lausen bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, gewachsener Umgebung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer gut geschnittenen Küche, einem zweckmäßigem Bad inkl. Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss sowie einem Abstellraum.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den funktionalen, zeitlosen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, welcher den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Darüber hinaus steht eine Gartennutzung zur Verfügung – ein attraktives Merkmal, das in dieser Lage nicht selbstverständlich ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 €. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine solide, gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Leipzig kaufen möchten.
Im Kellerbereich befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum, welche alle Bewohner des Hauses nutzen können.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie das Kellerabteil runden das attraktive Wohnungsangebot ab.
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129.000 € 5,8 % IST-Rendite, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz04209 Leipzig– Grünau
79.000 € Unkompliziert einziehen oder : 2-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in guter Lage04209 Leipzig
330 € Langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Grünau als Kapitalanlage04209 Leipzig
