Ein Zuhause voller Möglichkeiten: Hier wächst Ihr persönliches Paradies

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In malerischer und wunderbar ruhiger Ortsrandlage von Rodewisch erwartet Sie ein Anwesen mit viel Charakter, Charme und jeder Menge Möglichkeiten. Das um 1900 in solider, massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist ein Ort für Visionäre, Handwerker und Familien, die das Besondere suchen. Hier erwerben Sie kein fertiges Haus, sondern eine wertvolle Leinwand, auf der Sie Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen können. Das Objekt ist grundlegend sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine fantastische Substanz für ein individuelles Familienparadies. Eine der wichtigsten Grundlagen ist bereits geschaffen: Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt und schützt das Gebäude zuverlässig für die Zukunft.

Mit insgesamt rund 215 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum zur freien Entfaltung. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem beeindruckenden, über 20 m² großen Eingangs- und Dielebereich empfangen. Dieser großzügige Entrée-Bereich lässt sich wundervoll inszenieren – ob mit einer stilvollen Garderobe, einer gemütlichen Empfangsecke oder viel Stauraum für den turbulenten Familienalltag.

Die durchdachte Raumstruktur erlaubt eine flexible Umgestaltung ganz nach Ihren Wünschen: So bietet das Haus ausreichend Platz, um beispielsweise zwei vollwertige, moderne Badezimmer für Familie und Gäste zu realisieren. Ergänzend dazu lassen sich problemlos separate Gäste-WCs, ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie mehrere funktionale Abstellräume integrieren, die im Alltag für Ordnung und Struktur sorgen. Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem ein ganz besonderes Highlight: Ein eigener Balkon lädt dazu ein, bei einem Kaffee am Morgen die frische Luft und den ruhigen Blick über die Umgebung zu genießen.

Auch das weitläufige, über 1.400 m² große Grundstück ist ein echter Traum für Groß und Klein. Der sehr großzügige Garten bietet unendlich viel Potenzial für kreative Gartengestaltung, spielende Kinder, Hochbeete oder gemütliche Terrassebereiche für laue Sommerabende. Ergänzt wird das Anwesen durch ein vielseitiges, 1,5-geschossiges Nebengebäude. Ob als eigene Handwerker-Werkstatt, Ort für raumgreifende Hobbys, Atelier oder zusätzlicher Lagerraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine praktische Garage rundet das bemerkenswerte Ensemble perfekt ab.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im Vogtland, erwecken Sie dieses traditionsreiche Anwesen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie für sich und Ihre Familie ein meisterhaftes Zuhause voller Lebensqualität.

Lage