Veröffentlicht am 07.04.2024 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 725 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 70 € |
| Geschätzte Warmmiete | 895 € |
| Kaution | 2175€ |
| Preis pro m² | 12,95 €/m² |
Die 2024 sanierte Dachgeschosswohnung in Pattensen (Stadt) besteht aus 3 hellen Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m² nach WoFlV. Die tatsächliche Bodenfläche beträgt ca. 67 m².
Es handelt sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Hierzu gehören unter anderem ein neues Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sowie eine rund 7 m² große Küche mit neuem Fliesenspiegel aus hochglänzenden weißen Metrofliesen.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit hochwertigen Eichenholzparkettböden ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über moderne Bodenfliesen in Betonoptik.
Durch die neuen Dachflächenfenster von Velux können Sie insbesondere aus dem Wohnzimmer einen schönen, freien Blick in den Garten und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Calenberger Landes genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Hauswirtschaftsraum steht den Bewohnern der insgesamt 6 Wohneinheiten gemeinschaftlich zur Verfügung. Gleiches gilt für den Garten, der aufgrund der direkten Feldrandlage des Grundstücks zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Ihr Auto können Sie kostenlos vor dem Haus parken. Je nach Bedarf und Verfügbarkeit besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage auf dem Grundstück anzumieten.
Frei ab 01.11.2026 oder nach Absprache.
Saniert
Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafräumen
Tageslichtwannenbad mit Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Fliesen in Betonoptik
Bodenfliesen Küche in Betonoptik, Fliesenspiegel aus Metrofliesen in Hochglanz weiß
Gartenmitbenutzung
Direkte Feldrandlage
Garagenanmietung möglich
Kellerraum
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in Pattensen (Stadt) mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Hausärzte, Primärschulen sowie Zugang zum öffentlichen Verkehr sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt Hannover sowie die Hannover Messe erreichen Sie mit dem Auto in 15-20 Minuten bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Für den notwendigen Ausgleich zum Berufs- und Stadtalltag bietet das nur wenige Schritte entfernte Naherholungsgebiet Calenberger Land verschiedene Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Radfahren.
Entfernungen:
Kindertagesstätte: 0,55 km
Physiotherapie: 0,75 km
Apotheke: 0,85 km
Zahnarzt: 0,85 km
Wäscherei: 0,85 km
Supermarkt: 0,9 km
Biohof: 0,9 km
Restaurant: 0,9 km
Kiosk: 0,9 km
Friseur: 0,9 km
Rathaus: 0,9 km
Hausarzt: 0,95 km
Tierarzt: 0.95 km
Postfiliale: 1,00 km
Bäckerei: 1,00 km
Sparkassenfiliale: 1,1 km
Marktplatz: 1,1 km
Fitnessstudio: 1,1 km
Grundschule: 1,3 km
Weiterführende Schule: 1,3 km
Calenberg Center: 1,5 km
Hannover Markthalle: 15 km
Alle Angaben ohne Gewähr!
