| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 205 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 741 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 57 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 972,68 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus befindet sich auf einem 741 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage von Bad Endbach. Besonders hervorzuheben ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Damit bietet das Haus auch größeren Familien ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung.
Das Objekt verfügt über drei Badezimmer, wodurch auch bei mehreren Bewohnern ein komfortables Zusammenleben möglich ist. Eines der Bäder ist kompakt gestaltet, erfüllt jedoch selbstverständlich seine Funktion.
Praktisch im Alltag ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Fertighaus seiner Zeit, das eine solide Grundlage bietet und neuen Eigentümern die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 20.04.2025, Energieeffizienzklasse G, 224 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1982, Bj. Anlagentechnik 1999
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149.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ mit Sicherheit ++ wie fast immer mit und nach Plan ++35080 Bad Endbach
25.000 € ++ KRAG Immobilien ++ Kompaktes Wohnhaus mit zwei Küchen und Entwicklungschance für Anleger ++35080 Bad Endbach
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