Traumhafte, DG 2-Zimmer-Wohnung in Hanauer Innenstadt mit wunderschöner Dachterrasse – Dachterrasse ca 21m²
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Traumhafte, DG 2-Zimmer-Wohnung in Hanauer Innenstadt mit wunderschöner Dachterrasse – Grundriss 2-Zimmer-Wohnung

Traumhafte, DG 2-Zimmer-Wohnung in Hanauer Innenstadt mit wunderschöner Dachterrasse

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63450 Hanau – HanauHessen
Kaltmiete
750 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: B3UA9SN
Partner-ID: 498402

Veröffentlicht am 24.09.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Privat von Kristina Müller-Zimmermann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.52 m²
Baujahr2014
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Dachterrasse

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude1

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete750 €
Nebenkosten160 €
Gesamtmiete910 €
Kaution2250€
Preis pro m²17,50 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Genießen Sie den Feierabend über den Dächern der Stadt!
Ganz nah an der Hanauer Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen, befindet sich diese charmante 2 Zimmerwohnung im 2.OG (DG) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohneinheit wird aktuell frisch modernisiert.
Sie überzeugt durch ein helles Ambiente.
Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne große Dachterrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden, Sonnenbäder und Abende mit Freunden bietet.

In den Räumen (Flur, Schlafzimmer, Küche/Wohn-Esszimmer) wird ein hochwertiger moderner Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern auch pflegeleicht und fußwarm.
Die neue Wohnungstüren verleihen der Wohnung einen zeitgemässen edlen Look.
Die wunderschöne Dachterrasse ist durch einen erhöhten Austritt zu erreichen als "Open-Air-Wohnzimmer" mit tollem Ausblick.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum direkt auf dem Dachboden, perfekt um z.B. Koffer etc. bequem zu verstauen.
Eine Waschmaschine findet im modern gefliesten Badezimmer (mit Dusche) ihren Platz.

Ein eigener PKW-Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.


Ausstattung laut Anbieter

INFO: Auf den Fotos ist der neue Boden noch nicht verlegt.


Sonstiges

Bei Interesse bitte aussagekräftige Bewerbung senden. Sie erhalten dann eine Selbstauskunft.
Besichtigungstermine werden erst nach erhaltener Selbstauskunft vereinbart.

E.G. Zimmermann GmbH

Registeramt Hanau HRB 2558


Lage

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Lagebeschreibung

Perfekte Lage: zentral und dennoch ruhig.
-in 2 Min zu Fuß in der Hanauer Innenstadt,
-in 3 Minuten zu Fuß am Hanauer Westbahnhof,
-Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Ärzte etc. in direkter Reichweite (1 -3 Minuten)
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße

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Anbieter:
Privat von Kristina Müller-Zimmermann
Partner-Objekt von: ohne-makler.net