Kleines Häuschen mit Garten & Garage ! – Foto 1

Kleines Häuschen mit Garten & Garage !

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.08491 LauschgrünSachsen
Kaufpreis
85.000 €
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: B4FXBM2
Partner-ID: 477062470

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.89 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Grundstücksfläche589 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²958,29 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung des Hauses

Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Garten inmitten eines kleinen Ortsteils Lauschgrün von Limbach zwischen Netzschkau und Treuen mit guter Verkehrsanbindung in Richtung der Autobahn A72 oder Netzschkau - Reichenbach im Vogtland.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,70 m² im Erd- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 49,70 m² mit Wohnzimmer, Küche & Flur sowie Bad & Flur im Anbau
DG : 39,00 m² mit Schlafzimmer, Kammer & Heizraum sowie Kinderzimmer im Anbau

Das Haus ist teilunterkellert, ein kleiner Gewölbekeller im Eingangsbereich steht zur Verfügung wie auch weiterer Stauraum im Dachboden. Hinter dem Haus befindet sich eine neue massive Doppelgarage Bj. 2013 mit Betonfußboden und elektr. Rolltoren sowie 26,35 m² Nutzfläche ( L. 4,40 m x B. 5,99 m H. 2,45 m ). Der sonnige Garten mit Sitzecke und schöner Aussicht ins Grüne bietet Platz zum Entspannen als auch für Ihre Hobbys.

Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Erdgas, Wasser, Elt, Telefon, SAT und Vollanschluss / Kanalisation. Ein Brunnen mit Betonringen 7 m tief ist ebenfalls im Garten vorhanden.


Lage

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