Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage – Foto 1
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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.70794 Filderstadt Bonlanden – BonlandenBaden-Württemberg
Kaltmiete
690 €
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: B6XQMEJ
Partner-ID: 495089

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von C. Eh.

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.49 m²
Baujahr1967
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
BefeuerungsartStrom
KellerEinbaukücheBalkon

ZustandVollständig renoviert
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

H
266 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete690 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete940 €
Kaution2070€
Preis pro m²19,18 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Filderstadt-Bonlanden (Nähe Edeka Gebauer) bietet auf 49 m² eine durchdachte und praktische Aufteilung der Räume. Neben einer separaten, hellen Küche mit einer Einbauküche, die den Raum optimal ausnutzt und viel Stauraum bietet, gehört ein separates Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung zu dieser Wohnung. Im Schlafzimmer vergrößern die Spiegeltüren den Raum und bieten dahinter viel Platz für ein individuelles Schrankelement und viel Stauraum für große und kleine Dinge. In Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde in diesem Sommer eine neue Klimaanlage eingebaut, die im Sommer die Wohnung angenehm kühlt und im Winter als Wärmepumpe zum Heizen genutzt werden kann. Ebenfalls ist noch eine Elektroheizung vorhanden, die ebenfalls genutzt werden kann. Ein kleiner Flur bietet ebenfalls Möglichkeiten für eine Garderobe und weiteren Stauraum. Eine Markise kann zur Beschattung des Südbalkons genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Eine Wohnung ideal für Singles oder ein Paar!


Lage

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Lagebeschreibung

In teils unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Bäcker, Post, Tankstellen, Getränkemarkt, Fitness-Studios, Apotheken, Ärzte, Eisdiele, Hallenbad, Freibad, und vieles mehr.

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