Stadthaus mit Sanierungsbedarf - viel Potenzial und Ausbaureserve

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese charmante Immobilie mit teilweise Sanierungsbedarf bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kreative Köpfe mit einem Blick für das Besondere.

Das Erdgeschoss umfasst vier ehemalige Büroräume, eine kleine Küche sowie ein Gäste-WC. Diese Etage ist stark renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Ein Raum weist derzeit Schimmel an der Wand auf – hier ist eine grundlegende Sanierung erforderlich, die jedoch enormes Entwicklungspotenzial mit sich bringt.

Im 1. Stock erwartet Sie eine helle und großzügige Vierraumwohnung. Die Zimmer überzeugen durch viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum für den Einbau einer Küche sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche – perfekt für die Umsetzung eines modernen Wohnkonzepts.

Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve und kann je nach Bedarf in weiteren Wohnraum oder als Studio/Büro gestaltet werden.

Der Hof ist aktuell verwildert, bietet aber mit ein wenig Pflege eine idyllische Rückzugsoase. Diverse Stallungen auf dem Grundstück eignen sich hervorragend als Abstell- oder Werkstatträume – ideal für Handwerker, Bastler oder Tierfreunde.

Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in einen wahren Wohntraum verwandeln. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Nutzen Sie unsere Onlinebesichtigung oder vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage