| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 249.950 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.207,29 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie helle 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit sonnigen Südwest-Balkon (4,25 m²) ist im 3.OG/Lift und liegt auf der sehr ruhigen Innenhofseite des Gebäudes - fernab vom Straßenlärm.
Die werthaltige Wohnung ist für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger eine attraktive Investition.
Bei einer Kapitalanlage ergibt sich eine Interessante
Rendite von über 4,5 %.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert mit hochwertiger Ausstattung, wie:
Klimaanlage im Wohn-und Schlafraum, neue Einbauküche, 3-fach-verglaste große Kunststofffenster, elegantem Tageslicht-Duschbad, komplett neuer Elektro-Technik, usw.
Alle Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) wurden erneuert.
Der Ausbau bzw. Zustand der Wohnung entspricht der heutigen Neubauausführung.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG/Lift eines bis 2026 umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug für barrierearmes Wohnen.
Durch die wärmegedämmte neue Fassade, der 3-fach-verglasten Fenster und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung haben Sie niedrige Energiekosten und hohe Zukunftssicherheit.
Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.
Sie erwerben nicht nur eine moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, sondern Sie kaufen eine Immobilie in Neubauausführung in einem umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.
Durch die hochwertige Ausstattung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat
diese moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung ein interessantes Wertsteigerungspotential.
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199.953 € 1,5-Zi.-Apartment, gr.BLK, 1.OG / Lift, Erstbezug, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Energieklasse A, Innenstadtnähe90461 Nürnberg
319.900 € Saniert, Altbau von 1906: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg, 6 weitere frei90461 Nürnberg– St. Peter
450.000 € Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung90461 Nürnberg– St. Peter
