| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 280 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.675,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Leipzig – aktuell vermietet, auch zur Eigennutzung geeignet
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet mit rund 280 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell vollständig vermietet, eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung unterteilt, was eine besonders flexible Nutzung erlaubt – sei es zur weiteren Vermietung, zur teilweisen Eigennutzung oder zur Kombination beider Optionen.
Die familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung.
Ein vielseitig nutzbares Haus mit attraktiven Perspektiven – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Zukunftsplänen.
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