| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 654 m² |
|---|
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.441,18 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen, nach WEG geteilten Grundstück von 654 m² und bietet ca. 102 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung. Das Haus liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage und besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme sowie die solide Grundsubstanz – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Blick für Modernisierungspotenzial.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube. Die Ausstattung ist einfach und entspricht nicht dem heutigen Standard – eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Dadurch bietet sich jedoch die seltene Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Anwesen ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 459,03 / 1.000. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein weiteres Objekt. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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