Bad Kissingen, MFH

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Stilvolles Mehrfamilienhaus im Herzen Bad Kissingens - Großzügiges Wohnen mit Charme und Komfort

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (3 Familien) im Stadtzentrum von Bad Kissingen strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Mit insgesamt sechs Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s bietet es reichlich Raum für Familienleben, Arbeitsbereiche oder individuelle Rückzugsorte.
Die großzügige Wohnfläche von 276 m² schafft eine offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das voll unterkellerte Haus (plus Weinkeller) verbindet klassischen Wohncharme mit praktischen Elementen und schafft so ein harmonisches Zuhause, in dem sich jeder Bewohner entfalten kann.
Relaxte Freizeitstunden lassen sich auf der Terrasse sowie im Wintergarten verbringen.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch solide und pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und einfach zu reinigen, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik für behagliche Wohnräume sorgt. Die vorhandene Zentralheizung mit Gasbefeuerung garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung, die zudem umweltbewusst und komfortabel zu steuern ist. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Die massive Bauweise des Hauses stammt aus dem Jahre 1900 und ist solide und gut instand gehalten, was sich im gepflegten Gesamtzustand widerspiegelt.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf großzügigen Wohnraum im Herzen von Bad Kissingen legen.
Die Jahreskaltmiete welche zur Zeit erzielt wird, beläuft sich auf 27600 Euro.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]o. [Telefonnummer entfernt]o. per Mail: joerg.kirchner(at)vkb.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lage

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Bad Kissingen, einem Ort, der durch seine Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Parks und kulturellen Angeboten der Stadt, die zu entspannten Stunden im Grünen oder abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das vielfältige Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre zu erleben.